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Mercredi, 25 juillet 2018

Comment vaut réellement votre future maison ?



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C'est la première question qui nous trotte en tête lorsque vient le temps de choisir une nouvelle propriété. Quelle est sa valeur marchande ? Est-ce que le prix suggéré est juste ? Il y a tellement de variables qui entrent en ligne de compte qu'il devient nécessaire de consulter des experts en immobilier comme l'équipe d'agents immobiliers Lafleur Davey.

- Le contexte
Il faut savoir tout d'abord que le contexte économique influence directement la valeur marchande d'une propriété. Heureusement, l'équipe Lafleur Davey, de par leur excellente connaissance du marché immobilier, est au fait des dernières fluctuations.

- La comparaison
Le jeu de l'offre et de la demande va aussi faire moduler la valeur d'une maison ou d'un condo à Sherbrooke comme à Magog. À cet égard, l'agent immobilier Lucien Choquette qui œuvre au sein de l'équipe de Francis Lafleur et Kassidy Davey, partage le même discours avec ses confrères : La méthode la plus simple et la plus utilisée pour se créer des barèmes de prix, c'est de comparer les différentes offres disponibles sur le marché.

Il suffit de repérer un certain nombre de propriétés dans un même secteur, de les comparer et d'ajuster le prix en fonction des différences. Quel est la grosseur du garage, la grandeur du terrain ? Est-ce que le sous-sol est fini ? Y a-t-il un spa ou une piscine ? Quelle est l'année de construction de la propriété ? Quels sont les matériaux utilisés ? Les éléments de comparaisons sont multiples. Il faut se l'avouer, à moins d'être un expert dans le domaine, l'analyse n'est pas simple.

- L'évaluation municipale
L'évaluation municipale est souvent déconseillée lorsque l'on désire connaître la valeur marchande d'une propriété. Cette dernière ne reflète pas toujours les fluctuations récentes du marché. L'évaluation d'une propriété demeure complexe. L'expertise des courtiers immobiliers de l'agence Lafleur Davey et des évaluateurs vous permettra donc d'obtenir les bons outils afin de faire des choix éclairés.

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À propos
Lafleur Davey agents immobiliers a été nommé premier vendeur au Québec à plusieurs reprises pour ses performances immobilières. En 2017, l'équipe a vendu plus de 282 maisons.

Que ce soit Francis Lafleur, Kassidy Davey, Anne-Marie Bussières, Bernard Thibault, Lucien Choquette, Sunny Bolduc, Gabriel Noël ou encore Jules-Alexandre Jacques, tous ont la même mission, soit d'assurer des résultats à la hauteur des attentes et des besoins.

L'équipe Lafleur Davey, c'est aussi une équipe administrative solide et complète qui s'assure de mettre votre propriété en valeur. Aucun détail n'est laissé au hasard.

Spécialisée dans l'achat et la vente de propriétés de tous types, incluant maisons, condos et immeubles à revenus ; l'agence Lafleur Davey rayonne à Sherbrooke et nouvellement à Magog. Les nouveaux bureaux ont été inaugurés récemment afin de répondre à la demande grandissante.

À Sherbrooke comme à Magog, Lafleur Davey est le leader dans le domaine de l'immobilier.

Nos adresses

À Sherbrooke, les bureaux sont situés au 1645 rue King Ouest.

À Magog, les bureaux sont situés au 2388 rue Principale Ouest


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