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Mon toit plat fuit : que faire ?

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Mercredi le 20 octobre 2021      

Les toits plats sont populaires dans les bâtiments commerciaux et industriels, mais au cours des dernières années, les propriétaires résidentiels à la recherche d'une esthétique résolument moderne ont également adopté ce type de toiture pour leur maison.

Il y a plusieurs avantages aux toits plats. Parmi ces avantages, on retrouve le fait que les toits à faible pente ou plats créent un espace pratique pour l'installation de systèmes CVC, et facilitent les réparations et l'entretien de nos toits.

Mais, lorsque votre toit plat commence à fuir, ce n'est certainement pas une bonne nouvelle. Vous devrez effectuer une inspection approfondie pour déterminer la cause de la fuite et effectuer les réparations nécessaires pour empêcher l'eau et l'humidité de causer des inondations qui peuvent mener à de la pourriture et la croissance de moisissures. Voici ce que vous devez faire si votre toit plat fuit.

Causes des fuites sur les toits plats

Votre toit plat peut fuir en raison de divers facteurs, y compris l'âge. Si votre toit est vieux, certaines zones peuvent s'être détériorées, permettant à l'eau de pluie de s'infiltrer dans votre bâtiment. Dans la plupart des cas, les toits plats fuient autour des évents et des cheminées de plomberie ou au bord du toit. Les autres causes courantes de fuites sur les toits plats comprennent :

-          Accumulation d'eau - Lorsque l'eau reste sur votre toit pendant plus de 48 heures après les précipitations, cela peut entraîner des fuites dommageables.

-          Membrane endommagée - Si votre toit plat est constitué d'une membrane monocouche, il peut être susceptible d'être endommagé en raison de l'accumulation d'eau ou de la circulation sur le toit. Une membrane compromise permet à l'eau de pénétrer dans l'isolant, provoquant des fuites plus graves.

-          Structures de toit - Tout comme les toits inclinés en bardeaux, les toits plats sont vulnérables aux fuites autour des zones où une structure s'élève à travers la surface du toit. Ces structures peuvent inclure des évents de plomberie, des conduites de gaz, des tuyaux et d'autres éléments de construction.

Mon toit plat fuit : que faire ?

Si votre toit plat présente des fuites, il est important de faire effectuer une inspection approfondie par un couvreur professionnel pour déterminer la cause de la fuite et effectuer les réparations nécessaires, le plus rapidement possible. Il sera en mesure de vous dire si votre toit peut être réparé, ou si le revêtement doit être changé complètement.

Comment prévenir les fuites sur les toits plats

Dans de nombreux cas, les toits plats peuvent fuir lorsque des débris restent longtemps sur le toit. Il peut empêcher l'eau de s'écouler sur votre toit ou la rediriger vers d'autres zones. Assurez-vous de nettoyer régulièrement votre toit plat sans pousser les débris dans les drains.

Vous voudrez peut-être également inspecter le système de drainage pour voir si un blocage empêche l'eau de s'écouler de votre toit.

L'ajout de solins à votre toit plat empêchera les fuites autour des cheminées et des évents, ainsi que le long du bord du toit.

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