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Jeudi, 27 avril 2017

Brigitte Bonneau, courtière hypothécaire



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Détentrice d'une maîtrise en sciences de l'administration (M. Sc), Brigitte Bonneau a accumulé son expérience en tant que directrice financière avant d'entreprendre un tout nouveau défi : celui du courtage hypothécaire. Depuis trois ans maintenant, elle est courtière hypothécaire pour l'agence Hypotheca. Son but? Aider ses clients, peu importe leur situation financière.

Forte de son expérience en finance, Brigitte Bonneau peut comprendre que certains de ses clients perçoivent leur situation financière comme insurmontable et leur dossier de crédit trop compliqué. C'est la raison pour laquelle ses services sont divers : préqualification (préapprobation hypothécaire), achat d'une propriété ou d'un multilogement, refinancement (consolidation de dettes) et subrogation.

Avant tout, la courtière hypothécaire peut vous aider à réaliser l'achat d'une propriété. Qu'il s'agisse d'une première demeure ou d'une seconde; d'une maison unifamiliale, d'une nouvelle construction ou d'un multilogement, elle cible vos besoins et évalue votre capacité d'emprunt. En plus d'obtenir des prêts standards (1ère chance au crédit), Brigitte Bonneau peut proposer des prêts alternatifs (2e chance au crédit) ou privés. En effet, elle occupe une position d'intermédiaire entre vous et 12 prêteurs différents, ce qui lui permet d'accéder à bien plus de produits que ceux spécifiques à votre institution bancaire. Ainsi, elle obtient, pour vous, le taux le plus avantageux pour un prêt hypothécaire, mais surtout le meilleur produit. Effectivement, l'hypothèque n'est pas seulement un taux! Il faut aussi considérer les possibilités des remboursements anticipés ainsi que les pénalités en cas de remboursement avant la fin du terme.

En tant que courtière hypothécaire, Brigitte Bonneau vous propose aussi d'autres services comme le refinancement ou la subrogation. Elle souhaite vous accompagner durant toutes vos démarches, quelle que soit votre situation. Ces clients la recommandent d'ailleurs en soulignant sa disponibilité et son suivi rigoureux jusqu'à la toute fin du terme. Selon Mme Bonneau, il y a trois grands avantages à demander l'aide d'une courtière hypothécaire. D'abord, ce service est gratuit. Ensuite, elle se déplace selon vos disponibilités. Enfin, des taux avantageux -qui ne sont pas ceux annoncés par les institutions bancaires- vous sont offerts.

Actuellement, la courtière hypothécaire remarque que la peur de ne plus se qualifier pour un emprunt hypothécaire est bel et bien présente chez les futurs acheteurs. Il faut tenir compte de la conjoncture, explique Brigitte Bonneau, les normes gouvernementales autour de l'achat d'une propriété se resserrent. Ainsi, notre travail devient encore plus significatif. Plus que jamais, la préqualification auprès d'un courtier est une étape charnière. Pour Mme Bonneau, les clients doivent connaitre leur capacité d'emprunt en établissant un budget, puis en simulant les paiements d'une hypothèque, et ce, avec les nouveaux taux en vigueur. Même si le pouvoir d'achat a été réduit par les règles gouvernementales, l'accès à la propriété demeure tout à fait réalisable dans la mesure où les clients sont bien informés et guidés. Voilà une autre raison primordiale de contacter une experte en courtage hypothécaire et de bénéficier de son expertise et de son dévouement.


Genevieve Hébert, députée de Saint-Francois
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