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HABITATION / Construction Estrie
APCHQ Estrie Par APCHQ Estrie

Vendredi, 27 janvier 2017

Tout sur les chauffe-eau



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Les chauffe-eau sont souvent mal installés, ou tout simplement trop âgés au goût des compagnies d'assurance. Photo André Dumont

Votre chauffe-eau est-il trop âgé, trop petit ou mal installé? Voici comment savoir s'il sera à remplacer ou à ajuster, pour votre confort ou pour prévenir un dégât d'eau.

Les chauffe-eau sont souvent mal installés, ou tout simplement trop âgés au goût des compagnies d'assurance. Un remplacement coûte 600 $ ou plus (incluant la main-d'oeuvre), selon le modèle. La facture pourrait s'avérer encore plus élevée si vous attendez trop longtemps et que vous devez aussi faire réparer les dommages qu'une fuite a provoqués!

L'âge

Le chauffe-eau aura bientôt dix ans? Qu'il soit en parfait état ou pas, votre assureur pourrait exiger qu'il soit changé. Les dégâts d'eau sont la source numéro 1 de réclamations. Les assureurs ne prennent pas de chance, même quand le chauffe-eau est situé dans un endroit où une fuite n'occasionnerait pas grand dommage, comme dans un sous-sol non fini.

La capacité

Quand il y a rarement plus de deux douches consécutives, un volume de 40 gallons (150 litres) est suffisant. S'il y a plus d'une salle de bain et que deux ou trois personnes peuvent se baigner simultanément, il faudra nécessairement un réservoir plus grand. Le diamètre des tuyaux devra aussi être supérieur, afin de maintenir la pression. Si toute la tuyauterie est d'un demi-pouce et que deux personnes se douchent en même temps, il y aura baisse de pression.

Le brise-vide

« Si les pompiers utilisent une borne d'incendie, ou s'il y a un bris dans la conduite d'aqueduc, la pression pourrait tomber au point de vouloir siphonner l'eau du réseau dans la maison », illustre Henri Bouchard, directeur du service technique à la Corporation des maîtres mécaniciens en tuyauterie du Québec (CMMTQ). C'est alors que le brise-vide se met en action : il admet de l'air, ce qui prévient le siphonnage. Ce fameux brise-vide est souvent absent.

La soupape

Chaque chauffe-eau est muni d'une soupape de détente. Elle s'ouvrira si la pression ou la température devient trop élevée. Il peut y avoir, par exemple, un élément chauffant qui se met à chauffer sans arrêt. Cette soupape doit être reliée à une conduite de plastique qui dirigera le jet vers le sol plutôt que sur un mur fini. Très souvent, cette conduite a été oubliée à l'installation.

Le bac

Une autre pièce qui ne coûte que quelques dollars et qui est souvent absente : le bac sous le chauffe-eau. Il sert justement à recueillir l'eau que la soupape de détente pourrait relâcher, protégeant ainsi le plancher. Il devrait toujours y avoir un bac quand la soupape de sécurité ne peut pas s'évacuer vers un avaloir de sol. Dans un sous-sol, le bac peut aussi servir à prévenir que l'humidité dans la dalle de béton ne fasse pas rouiller la base du chauffe-eau.

L'emplacement

Le chauffe-eau se trouve dans la cuisine et vous voudrez le déplacer lors de rénovations? Vous pourriez devoir faire appel à la fois à un plombier et à un électricien. Les frais de main-d'oeuvre pourraient dépasser les coûts d'achat d'un nouvel appareil.

Idéalement, le chauffe-eau est situé le plus près possible des besoins en eau chaude. S'il est au sous-sol et que vous logez au deuxième étage, vous devrez patienter une bonne minute à faire couler et gaspiller l'eau jusqu'à ce qu'elle atteigne la température souhaitée.

 


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